تبلیغات X
بک لینک ارزان و رایگان دانشگاهی
امیر نظری
تلویزیون سامسونگ
دیجی بروز
قطعات گیربکس
ساعت هوشمند
خرید کفش تبریز
طراحی سایت فروشگاهی
پروژه آماده افتر افکت
موشن گرافیک آماده
دوره اسکین کر
فروشگاه اینترنتی
طراحی سایت
وارد کننده پخش عمده لیست قیمت خرید لوازم جانبی کامپیوتر شبکه و لوازم جانبی موبایل در تهران دی نت
قطعات اصلی کامپیوتر قیمت خرید قطعات اصلی پردازنده اینتل ای ام دی مادربرد رم کامپیوتر هارد دیسک کارت گرافیک حافظه SSD پاور کیس اوستا آی تی ایسوس ازراک گیگابایت ام اس آی بایوستار
قیمت سیمان
Revit انجام پروژه رویت
خرید لباس نوزادی
فروشگاه ساز فوری
تسمه کش
قارچ شیتاکه
yummynotes
ارزانترین قیمت پنجره دوجداره
آموزش تعمیر برد پکیج
پارس ایر
قیمت پنجره دوجدار
شیائومی
آموزش دیجیتال مارکتینگ
اینجا
باربری کرمانشاه
چه عواملی باعث پوسته شدن پاهای می شود؟
فروشگاه ساز حرفه ای
ثبت سایت در گوگل
لباس ایمنی
لاستیک دوچرخه






انواع

اکسترا بلاگ

وسواس فکري و انواع ديگر وسواس

وسواس فکري و انواع ديگر وسواس

براي درمان وسواس خود مي توانيد به کلينک آوان رواشناس در پاسداران مراجعه کنيد https://avanclinic.ir

مي‌خواهيد از خانه بيرون برويد، اما چندين بار قفل در را باز و بسته مي‌کنيد تا از قفل بودن آن مطمئن شويد. حمام کردن شما بيشتر و طولاني ‌تر از افراد عادي است و يا هنگام راه رفتن در خيابان، روي خطوط، پا نمي‌ گذاريد. اين نشانه ‌ها بخشي از نشانه‌ هاي معضلي است که امروزه آن را اختلال OCD (اختلال وسواس فکري-عملي) مي ‌نامند.

اختلال وسواس فکري

اختلال وسواس فکري - عملي جزو ?? دليل عمده‌ي ناتواني‌ هاي حاصل از بيماري در دنيا است و امکان ابتلا به آن در دنياي پر استرس کنوني، براي همه وجود دارد و شايد بسياري از ما، بدون اينکه بدانيم از آن رنج مي ‌بريم.افراد مبتلا به اختلال وسواس فکري - عملي، يا دچار وسواس هاي عملي، يا دچار وسواس هاي فکري و يا دچار هردو باهم هستند. منظور از وسواس عملي، رفتارهايي است که فرد احساس مي کند مجبور است آن ها را تکرار کند تا اضطرابش کاهش پيدا کند يا جلوي يک اتفاق بد گرفته شود.

اختلال وسواس فکري و عملي نوعي از وسواس است که بسيار بين افراد رايج است. ممکن است شمايي که اين مقاله را مي خوانيد به اين وسواس دچار باشيد ولي از آن اطلاعي نداشته باشيد. نگران نباشيد چيز زياد خطرناکي نيست ولي اگر از همين الان به فکر درمان آن نباشيد در آينده ممکن است اذيت شويد. زيرا به طور کلي بيماري وسواس داراي فرآيند درماني بسيار طولاني و طاقت فرسايي است. اين روند در اين وسواس بيشتر هم هست. در ادامه اين مقاله با ما همراه باشيد تا اطلاعات جامعي از نشانه ها، انواع و روش هاي درمان اين نوع وسواس به شما بدهيم.

وسواس فکري-عملي وسواسي است که در طولاني مدت ايجاد مي شود. شخصي که دچار اين وسواس است دچار افکاري مي شود که مرتبا در ذهن او تکرارمي شوند و بر روي آن ها کنترلي ندارد و هم چنين علاوه بر اين ممکن است رفتار هايي را از خود نشان بدهد که احساس کند نياز است حتما چندين و چند بار آن رفتار ها را تکرار کند. در ادامه با علائم اين بيماري آشنا مي شويم.

شايد شنيده باشيد که درمان وسواس فکري و عملي امري غير ممکن است و يا اين که به صورت کامل درمان نخواهد شد و از اين قبيل صحبت ها. اما خب بايد بدانيد که اين موضوع به هيچ عنوان صحت ندارد بلکه حقيقت اين است که وسواس يک بيماري با درمان طولاني مدت است و براي اين که بتوانيد انواع مختلف اين بيماري را درمان کنيد بايد مو به مو و با دقت تمامي دستورالعمل ها را دنبال کنيد.

قبل از هر چيز بايد بدانيد اولين قدم در مشاوره وسواس براي شروع درمان تشخيص درست است. شايد واقعا شما مبتلا به وسواس فکري و عملي نباشيد و نوع ديگري از وسواس که بسيار به وسواس فکري و عملي شبيه است دچار شده باشيد. بنابراين اولين قدم براي يک درمان موثر، تشخيص درست است.

روان درماني براي وسواس فکري

‍خب ابتدا از همه در اين جا برايتان روش هاي مختلف روان درماني در وسواس فکري و عملي را توضيح مي دهيم. به طور عمده اين روش ها به دو دسته: درمان شناختي- رفتاري( CBT) و قرار گرفتن در معرض و جلوگيري از پاسخ( ERP) تقسيم مي شوند. اين درمان ها با توجه به سطح بيماري و علايم آن مورد استفاده قرار مي گيرند.

جالب است بدانيد در بيماراني که هر دوي اين روش ها به کار گرفته شده است تا حدود 60 درصد از ميزان تکرار رفتارهاي وسواسي کاسته شده است.

درمان شناختي رفتاري CBT

براي اکثر مبتلايان به وسواس فکري و عملي روش درماني شناختي- رفتاري( CBT) به کار گرفته مي شود. اين روش درمان يکي از گسترده ترين روش هاي درماني است که علاوه بر وسواس فکري و عملي براي ساير وسواس ها نيز مورد استفاده قرار مي گيرد. البته دقت داشته باشيد با اين که اين روش يکي از گسترده ترين روش هاي درماني براي اين وسواس مي باشد اما روش ساده اي نيست و حتما نياز است در حضور يک متخصص انجام شود.

اختلال وسواس موکني

راه هاي درمان وسواس شستشو

درمان شناختي- رفتاري بسيار موثر است ولي مشکل آن اين است که بسيار هزينه بر است. زيرا اگر نخواهيد به بيمارستان برويد، بايد کار خود را با يک متخصص درمانگر در منزلتان انجام دهيد که هزينه آن بسيار زياد است زيرا براي درمان کامل بايد مدت زمان زيادي تحت درمان باشيد. اخيرا براي کاهش هزينه ها کلينيک ها و بيمارستان ها طرحي تحت عنوان درمان دسته جمعي وسواس فکري و عملي را عملياتي کرده اند. بر اساس اين طرح چند نفر که از اين نوع وسواس رنج مي برند مي توانند يک کلاس تشکيل دهند و فقط از يک درمانگر استفاده کنند. بدين ترتيب هزينه تمام شده براي هر فرد بسيار کمتر از تمرين خصوصي خواهد بود. علاوه بر مسائل مادي دانشمندان کشف کرده اند که کار کردن به روش هاي گروهي مي تواند بسيار موثرتر از تحت درمان قرار گرفتن به صورت فردي باشد.

و در نهايت بايد بدانيد که روش درماني شناختي- درماني در اکثر موارد در دفتر شخص درمانگر به صورت هفتگي برگزار مي شود و شما بايد آموخته هاي خود را در طول هفته در منزل تمرين کنيد. البته در موارد حاد تر اين بيماري با توجه به تشخيص پزشک مي تواند تعداد جلسات هفتگي بيشتر شود.

درمان وسواس

با ادامه ي متن همراه باشيد تا شما را با ساده ترين و کاربردي ترين روش هاي مقابله با وسواس آشنا کنيم.

ساده ترين تکنيک غلبه بر وسواس فکري عمليساده ترين تکنيک غلبه بر وسواس فکري عملي -مشاور کو

وسواس فکري- عملي (OSD) چيست؟

در اصطلاح علم روانشناسي، وسواس عبارت است از الگوهاي تکرار شونده ي افکار و رفتار که فرد علي رغم آگاهي از آن ها قادر به کنترل شان نيست و در خصوص آن ها احساس اجبار مي کند.

بنابراين يک فرد وسواسي اگر چه مي داند که بيش از حد قايل به نظم و ترتيب است، وسايل را چک مي کند و يا زير دوش مي ماند، اما قادر به کنترل و تغيير اين وضعيت نيست.

اين اختلال در طيف اختلالات اضطرابي رده بندي مي شود و روش هاي درماني مختلفي از جمله رفتاردرماني شناختي، درمان مبتني بر پذيرش و توجه، گروه درماني و خانواده درماني براي آن به کار رفته است.

رفتارهاي وسواس گونه چه مي گويند؟

رفتارهاي وسواس گونه در حقيقت روشي هستند که ذهن براي کنترل افکار وسواسي و کاهش اضطراب به آن ها متوسل مي شود.

به عنوان مثال تکرار شدن مداوم اين فکر که ” آلودگي ها و ميکرب ها در کمين اند ” باعث مي شود تا فرد شروع به تميز کردن بي اندازه ي وسايل خانه، شستن افراطي دست ها و حساسيت بيش از حد به رعايت بهداشت کند.

فرد از طريق انجام اين رفتارهاي تلاش مي کند تا افکار وسواسي را کنترل کند و اضطراب را کاهش دهد.

بنابراين رفتارهاي وسواسي همواره خبر از افکاري مي دهند که آسيب زا، ناکارآمد و غير منطقي هستند.

هر يک از رفتارهاي وسواسي تان به چه فکري اشاره دارد؟

http://isms.pk/activity/p/4063585/

https://bandochoi.com/activity/p/1673080/

http://getabookmark.com/activity/p/6848/

https://twitter.com/GhalibShaikh707/status/1531963603816947716

https://cascade.org/node/6585#comment-69800

https://www.rohwrestling.com/content/who-deserves-shot-roh-world-tv-title?page=113#comment-121167

http://mail.party.biz/forums/topic/102196/dordle-best-puzzle-game-in-this-year/view/post_id/462706

https://lsmo.granicusideas.com/ideas/premium-green-tea-manufacturers-tea-businesses-offering-the-most-useful-green-tea

https://tore-dahl.23video.com/copenhagen-images-architecture-3-1

http://www.rn-tp.com/news/sea-and-sunshine-trip-eilat-march-29th-2022?page=5#comment-93145

https://heber-ut.granicusideas.com/ideas/online-slots-methods-to-support-you-get-more-often?page=2

https://michelledaigle.liveeditaurora.com/service/blog/2017/08/12/birthday-reflections

https://www.party.biz/forums/topic/105166/adderall-30mg-for-sale/view/post_id/462665

https://uitvconnect.com/link/forums/topic/36472/sac-louis-vuitton-soldes-set-up-surrounded-1945/view/post_id/1280714

https://howellmi.granicusideas.com/ideas/buy-counterfeit-us-dollar-online?page=2

https://novicellfront.23video.com/as3-interview-nana

https://managementmania.com/en/blog/jerry-parker/tips-to-decorate-your-party-with-beautiful-balloons


برچسب ها : وسواس , فکری , و , انواع , دیگر , وسواس ,
+ نوشته شده در شنبه 28 خرداد 1401ساعت 9:38 توسط اکسترا بلاگ | | تعداد بازدید : 0

ميخچه چيست؟ انواع روشهاي درمان آن

ميخچه چيست؟ انواع روشهاي درمان آن

ميخچه چيست؟

ميخچه نوعي عارضه پوستي است که از تجمع سلول‌هاي مرده پوست ساخته مي‌شود. اين عارضه معمولا در سطح پوست صاف و بدون مو به خصوص در بالا يا در کنار انگشتان پا و در دست‌ها ايجاد مي‌شود. اين بيماري در واقع لايه‌هاي ضخيم و سخت شده‌اي از پوست است که وقتي پوست سعي مي‌کند از خود در برابر اصطکاک و فشار محافظت کند، ايجاد مي‌شود. به طور مثال در انگشتان پا بر اثر فشار کفش يا در کنار انگشتان بر اثر کار مداوم با مداد يا خودکار ايجاد مي‌شود.

اين عارضه معمولا مضر نيست اما گاهي اوقات ممکن است منجر به عفونت يا زخم شدن پوست شود. اين مشکلات بيشتر افراد ديابتي و افرادي که گردش خون ضعيفي در پاهايشان دارند را درگير مي‌کند.

انواع ميخچه و شکل ظاهري آن

کورن‌ها معمولا کوچک و مدور هستند و مرکز مشخصي دارند که مي‌تواند نرم يا سخت باشد.

سخت (Hard corns)

معمولا کوچک‌تر هستند و در مناطقي از پوست که سفت و سخت است و پوست ضخيم‌تري دارد و همچنين در مناطق استخواني پا ديده مي‌شوند.

نرم (Soft corns)

رنگ نسبتا سفيد و بافتي لاستيکي دارند. آن‌ها معمولا بين انگشتان پا و در مناطقي از پوست که مرطوب و عرق کرده است ايجاد مي‌شوند. به عنوان مثال مي‌توان به وجود اين عارضه روي انگشت کوچک پا (پنجم) به دليل ساييدگي کفش اشاره کرد. همچنين آن را مي‌توان بين انگشتان پا خصوصاً انگشت پنجم و چهارم نيز مشاهده کرد.

Seed corns

بسيار دردناک هستند و به صورت برجستگي‌هايي از سلول‌هاي مرده پوست ظاهر مي‌شوند. seed corn در واقع به کورن‌هاي بسيار ريزي اشاره دارد که کنار هم جمع شده‌اند. آن‌ها بيشتر روي پاشنه پا قرار مي‌گيرند.

دلايل ايجاد ميخچه

هر چيزي که باعث فشار يا اصطکاک روي پوست شود.

کفش‌هاي خيلي تنگ يا پاشنه بلندي که به پا فشار وارد مي‌کنند.

جوراب‌هايي که اندازه پا نيستند.

اقدامات مکرر مانند ايستادن، راه رفتن يا دويدن به مدت طولاني.

سرگرمي‌هاي بدني، فعاليت‌هاي ورزشي يا کارهايي که به پاهاي شما فشار وارد مي‌کنند.

بالا رفتن سن که باعث مي‌شود بافت چربي کمتري در پوست باقي بماند؛ در نتيجه پوست پا خشک و ضخيم مي‌شود.

نواختن ساز يا استفاده از ابزار دستي. پينه روي دست فرد ممکن است در اثر فشار مکرر سازها ، با استفاده از ابزار دستي يا حتي نوشتن ايجاد شود.

علائم ميخچه

پوست سفتي که در اثر اصطکاک يا فشار مکرر ايجاد شده است.

برآمدگي‌هاي کوچک، گرد و برجسته پوست

برجستگي‌هايي که ممکن است دردناک باشند يا باعث ناراحتي شوند

درد، قرمزي، تاول رو يا زير پوست

خشکي و پوسته پوسته شدن پوست

ميخچه دست

ميخچه دست نوعي عارضه شايع پوستي است که بيشتر محدوده کف دست و لاي انگشتان را درگير مي‌‌کند. اگرچه اين عارضه بيشتر روي انگشتان پا ايجاد مي‌شود ، اما ممکن است در نقاط تحت فشار انگشتان و دست نيز ايجاد شود. در اين عارضه پوست محل درگير در مقايسه با نواحي اطراف ضخيم و سفت‌تر مي‌شود. اين وضعيت در قبال افزايش فشار به پوست و سايش رخ مي‌دهد.

اگرچه بروز اين عارضه در بسياري از موارد بدون درد و ناراحتي است، اکثر موارد خطري به همراه ندارد. اما در بعضي موارد امکان درد شديد، عفونت، التهاب و خونريزي ميخچه وجود دارد. اين عوارض بيشتر افراد مبتلا به ديابت، خشکي شديد پوست و گردش خون ضعيف را تهديد مي‌کند. ميخچه انگشت دست يا کف آن در صورت احساس درد بايد پيگيري و درمان شود.

ميخچه دست

ميخچه دست نوعي عارضه شايع پوستي است که بيشتر محدوده کف دست و لاي انگشتان را درگير مي‌‌کند. اگرچه اين عارضه بيشتر روي انگشتان پا ايجاد مي‌شود ، اما ممکن است در نقاط تحت فشار انگشتان و دست نيز ايجاد شود. در اين عارضه پوست محل درگير در مقايسه با نواحي اطراف ضخيم و سفت‌تر مي‌شود. اين وضعيت در قبال افزايش فشار به پوست و سايش رخ مي‌دهد.

اگرچه بروز اين عارضه در بسياري از موارد بدون درد و ناراحتي است، اکثر موارد خطري به همراه ندارد. اما در بعضي موارد امکان درد شديد، عفونت، التهاب و خونريزي ميخچه وجود دارد. اين عوارض بيشتر افراد مبتلا به ديابت، خشکي شديد پوست و گردش خون ضعيف را تهديد مي‌کند. ميخچه انگشت دست يا کف آن در صورت احساس درد بايد پيگيري و درمان شود.

درمان ميخچه پا در طب سنتي و اسلامي چگونه است؟

درمان ميخچه پا در طب سنتي مجموعه‌اي از راهکارهايي است که توسط متخصصان اين طب براي درمان آن به کار گرفته مي‌شود.

ميخچه ضايعه‌اي پينه‌اي شکل است که بر اثر پوست مرده و معمولا در سطوح نازک و بدون موي پوست به‌ويژه در پشت پنجه پا يا انگشتان يا در قسمت‌هاي ضخيم‌تر پوست کف دست و پا به‌وجود مي‌آيد. دوره درمان در طب سنتي از روش‌هاي ديگري چون جراحي و داروهاي شيميايي بيشتر است. همچنين فرد بايد در انجام روش‌ها منظم باشد و براي ديدن نتيجه صبوري کند.

درمان ميخچه دکتر خيرانديش

دکتر خيرانديش معتقدند به دليل رسوب سودا در اندام انتهايي بدن، ميخچه به‌ وجود مي‌آيد که به دليل راه رفتن بد، کفش نامناسب يا استفاده از خوراک نامناسب است.

دکتر خيرانديش براي درمان ميخچه پا در طب سنتي بيان مي‌کنند که بايد يک قاشق مرباخوري اسفند را به همراه يک ليوان سکنجبين خوراکي (همراه با دو واحد عسل، دو واحد عرق نعنا و يک واحد سرکه با دو برابر آب) مخلوط کرده و شبي يک ليوان به مدت ?? روز يا بيشتر هر شب ميل کرد.

روش ديگر ايشان براي درمان ميخچه پا با طب سنتي آن است که فرد بايد 2 عدد گل ميخک خشک شده را تا يک ساعت درون نصف استکان آبليمو بگذارد و سپس آن را از صافي رد کند. بعد پنبه‌اي را به اين ترکيب آغشته کند و سپس آن را روي ميخچه جهت بهبود قرار دهد.

همچنين فرد ميتواند دو تا سه حبه سير را به قطعات کوچک برش بدهد و کمي نمک روي آن بپاشد و بعد از قرارگيري آن روي ميخچه، رويش را ببند و اجازه دهد سه روز بماند. بعد از سه روز ميخچه از بين مي‌رود در صورت نياز روش را دوباره تکرار کند.

درمان ميخچه پا دکتر روازاده

دکتر روازاده مصرف اسفند را مانند نظر دکتر خيرانديش براي درمان ميخچه پا در طب سنتي مفيد مي‌دانند . همچنين بيان مي‌کنند که بهتر است براي درمان ميخچه‌هاي ظريف، فرد يک تکه سير را به صورت عرضي برش دهد و سپس آن را بر روي عارضه بگذارد و ببندد. فرد بايد اين عمل را تا بهبود کامل ميخچه کف پا تکرار کند.

همچنين ميتواند سير را در سرکه بخيساند سپس روي ميخچه پا قرار دهد.

ايشان مصرف سنگ پا را عاملي براي تحريک ميخچه مي‌دانند و معتقدند بهتر است از آن استفاده نکنند.

ايشان شيرابه دمبرگ انجير را نيز براي درمان ميخچه پا مفيد ميدانند و ميگويند روزي دوبار بايد اين عمل تکرار شود.

انواع روش‌هاي درمان خانگي ميخچه

روش استفاده از جوش شيرين

جوش شيرين بايد با کمي آب مخلوط شود تا حالت خميري شکل پيدا کند. سپس بايد سطح ميخچه را با استفاده از اين خمير پوشاند و روي آن را باندپيچي کرد. اين بانداژ بايد به مدت يک شب روي ميخچه باقي بماند. ممکن است برخي از افراد به جوش شيرين حساسيت داشته باشند. بنابراين استفاده از اين روش به افرادي که بيماري‌هاي پوستي دارند يا پوستشان حساس است، توصيه نمي‌شود.

روش ديگر اين است که محلولي با ترکيب جوش شيرين و آب گرم درست شود. سپس پاها يا دست‌ها (عضوي که داراي ميخچه است) به مدت ?? دقيقه در آب قرار گيرد. اگر براي درمان خانگي ميخچه کف پا از اين روش استفاده مي‌شود، مي‌توان بعد از ?? دقيقه به آرامي سطح ميخچه را با سنگ پا تراشيد.

بهتر است اين کار را 1 بار در روز تا زمان از بين رفتن عارضه انجام داد.

روش استفاده از روغن کرچک

سطح ميخچه را بايد به روغن کرچک آغشته کرد. در صورتي که بيمار احتمال مي‌دهد روغن از سطح پوست او پاک خواهد شد، مي‌تواند با استفاده از بانداژ يا گاز استريل سطح آن را ببندد. اين کار بايد سه بار در روز انجام شود و تا زماني که ميخچه وجود دارد، هر روز ادامه داشته باشد.

روش استفاده از سير براي درمان ميخچه

براي استفاده از اين روش به چند حبه سير و بانداژ نياز است. مي‌توان از پارچه تميز نيز به جاي باند استفاده کرد. در اين روش ابتدا حبه سير بايد نصف شود. بهتر است يکي از نيمه‌ها به ميخک آغشته شود. سپس به مدت يک دقيقه روي ميخچه ماليده شود. بعد از آن نيز بايد نيمه دوم را روي عارضه قرار داد و آن را با استفاده از بانداژ بست. بايد به مدت يک شب روي ميخچه بسته بماند. در صورتي که بيمار با برآمدگي حبه سير احساس ناراحتي مي‌کند، مي‌تواند از سير رنده شده به همين روش استفاده کند.

https://bit.ly/3NsCvMi

https://did.li/f9LNf

http://gg.gg/115df5

https://v.ht/ezeQR

https://v.gd/fjihHD


برچسب ها : میخچه , چیست؟ , انواع , روشهای , درمان , آن ,
+ نوشته شده در يکشنبه 1 خرداد 1401ساعت 18:29 توسط اکسترا بلاگ | | تعداد بازدید : 0

بررسي انواع آجر اصفهان در صنعت ساختمان سازي

بررسي انواع آجر اصفهان در صنعت ساختمان سازي

در حال حاضر آجر مهم ترين مصالح ساختماني محسوب مي گردد. از گذشته هاي دور تا به امروز آجر اصفهان بيشترين کاربرد را در ساخت و ساز داشته است. انواع آجر اصفهان بر اساس ويژگي هايي مانند ترکيب شيميايي ، رنگبندي و کاربرد طبقه بندي مي کنند.

شناخت انواع آجراصفهان در ساختمان سازي و ابعاد آن‌ها

آجر لعابي

لعاب کاري يکي از روش هاي روکش کاري آجر است که آن را در برابر عوامل مختلف محافظت مي نمايد. ممکن است آجر در معرض رطوبت، فرسايش، هوازدگي، مواد شيميايي و تغييرات آب و هوايي قرار گيرد، اما لعابي که سطح آن را پوشش مي دهد، نقش لايه محافظ را ايفا کرده و عمر آن را طولاني مي کند.

آجر لعابي در رنگ هاي متنوع و ابعاد گوناگون توليد و به بازار عرضه مي شود. از اين رو مي توان از آن در تزئين دکوراسيون داخلي و بيروني ساختمان استفاده کرد. اين آجرها با رنگ هايي نظير آبي، قرمز، نارنجي، قهوه اي و سورمه اي لعاب داده مي شوند و زيبايي بي نظيري به فضا مي بخشند.

اين آجرها بيشتر در طراحي هاي سنتي کاربرد دارند. لعاب کاري، مقاومت آجر را بالا مي برد و آن را از آسيب هاي احتمالي حفظ مي کند. قيمت آجر لعابي به نسبت آجر معمولي گران تر است.

در قسمت ساختمان سازي‌ آجر به دو دسته تقسيم مي‌شود: آجرهاي فشاري، آجرهاي ماشيني

آجرهاي فشاري

اين نوع آجر براي کليه کارهاي ساختماني مانند گري چيني (ديوارهاي باربر، ديوارهاي حايل، تيغه چيني)، طاق ضربي و موارد ديگر مناسب است. به علت ناصاف بودن سطوح آن به آجر گري معروف است و ديوار‌چيني با اين نوع آجر را گري چيني مي‌نامند.

دليل نام گذاري آن هم اين است که، گويا در ابتداي توليد اين نوع آجر خشت با دست زده مي‌شد و با فشار دست و انگشتان کارگران خشت زن، گوشه‌هاي قالب به وسيله گل بر‌مي‌گرديد که به اين علت، آن را آجر فشاري ناميدند.

انواع آجرهاي فشاري نيز شامل موارد زير مي باشند:

آجر سبز: آجر سبز از نوع فشاري بوده که در کوره حرارت بيشتري ديده و رنگ آن کبود و کم‌رنگ يا سبز شده است. به علت پخت زياد بسيار مقاوم، محکم و بادوام است. اين نوع آجر در جاهايي که نياز به مقاومت بيشتري مي‌باشد مورد استفاده قرار مي‌گيرد.

آجر خام در اثر کمي حرارت رنگش تغيير يافته ولي نامرغوب بوده و نبايد در آجر‌چيني از آن استفاده کرد. اين آجر در کوره‌هاي آجرپزي مجددا در همان جاهاي قبلي خود چيده مي‌شود. چون اولين بار در ايران از آجر فشاري توسط روس‌ها در ساخت سربازخانه‌ها مورد استفاده قرار گرفت، به نام قزاقي معروف شده است.

آجر ماشيني: آجر ماشيني شبيه آجرهاي قزاقي و به رنگ‌هاي قرمز و سفيد بوده و در نماسازي مصرف مي گردد. تفاوت آن با آجر فشاري در جنس سفال و سوراخ‌هايي است که باعث سبکي آجر و چسبندگي مناسب با ملات مي‌شود. اين آجرها داراي گوشه‌هاي تيز و سطوح صاف هستند. آجر رنگي با اضافه کردن اکسيد فلزات تهيه مي‌شود.

اگر موقع چيدن آجر در کوره پخت به صورت چپ و راست روي هم چيده شوند آجر ابلق تهيه شده و روي آجر رگه‌هاي رنگي مورب ديده مي‌شود که در نماسازي زيباست. با توجه به رنگ، آن‌ها را نام‌گذاري کرده‌اند مثل آجر پهن رنگي و سفيد.

آجرهاي ماشيني در ابعاد مختلف توليد مي‌شوند که عبارتند از: آجرهاي ماشيني و يا سوراخ‌دار که روي سطح آن ? يا ?? سوراخ به قطر ? سانتي‌متر موجود است.

جنس اين آجرها نسبت به آجر فشاري شکننده‌تر بوده و خاصيت مکندگي آب آن نسبت به آجر فشاري کم‌تر است.

آجرهاي لعاب دار

همان‌طور که از اسم آن پيداست سطح آن مانند ظروف سفالي لعاب‌کاري مي‌شود، در اندازه‌هاي مختلف و شکل‌هاي گوناگون جهت مصارف زيادي ساخته مي‌شود.

موارد استفاده آجرهاي لعاب دار: موارد استفاده آجرهاي لعاب‌دار در نماسازي، کاشي‌کاري، کف‌سازي و کنار باغچه و قرنيز ديوارها مي‌باشد. در مساجد و حسينيه‌ها از آن‌ها استفاده‌ي زيادي مي‌شود از جمله: کتيبه هاي اطراف ساخت محراب، گنبد و سردرها و بسياري موارد ديگر.

آجرهاي سفال مجوف ديواري

آجرهاي مجوف از جنس سفال بوده، داراي سوراخ‌هايي هستند که ضخامت جداره‌هاي آن حدود ? ميلي‌متر مي‌باشد و در ضخامت‌هاي مختلف به صورت مکعب مستطيل ساخته مي‌شوند.

موارد استفاده: چون آجرهاي سفال مجوف به صورت تو خالي مي‌باشند و غير باربر هستند، از آن‌ها در ديوار‌کشي انواع پارتيشن و جدا کننده‌ي فضاهاي غيرباربر استفاده مي‌شود. عايق حرارتي، صوتي و رطوبتي مناسبي در ساختمان مي‌باشند. آجرهاي مجرف ديواري از جنس ماسه سيمان هم توليد مي‌شوند.

آجر سفال سقفي

اين آجرها که در بنايي به نام بلوک سقفي معروف هستند، به پهناي ?? سانتي متر و ارتفاع ?? يا ?? سانتي متر هستند. اين آجرها داراي لبه مخصوصي مي‌باشند که روي تيرچه قرار مي‌گيرند و مانند آجرهاي سفال در کارخانه تمام اتوماتيک تهيه مي‌شوند. اين آجرها براي پوشاندن سقف‌هايي که با تيرچه بتني اجرا مي‌شوند مورد استفاده قرار مي‌گيرند و عايق صدا و حرارتي خوبي هستند.

آجرهاي ماسه آهکي

آجرهاي ماسه آهکي داراي سطوحي صاف و در رنگ‌هاي گوناگون تهيه مي‌گردند و ابعاد آن اندازه آجرهاي رسي مي‌باشد و از جنس ماسه و مقداري آهک است.

موارد مصرف: در مصرف با آجر معمولي فرقي ندارد و مقاومت فشاري بيشتري نسبت به آن دارد. بيشتر در فرش کف و پله‌هاي داخلي ساختمان‌ها مورد استفاده قرار مي‌گيرد.

آجرهاي بتني

آجرهاي بتني به شکل ها و اندازه هاي گوناگون، از ماسه سيمان و به وسيله ماشين آجر زني دستي يا ماشيني توليد مي‌شوند.

موارد مصرف: آجرهاي بتني به علت تنوع در شکل و رنگ در آجر فرش محوطه سازي (حياط، پياده رو خيابان و پارک‌ها) مورد استفاده قرار مي‌گيرند.

آجرهاي نسوز

از آجرهاي نسوز به دليل مقاومت حرارتي بالا، در پوشش دروني کوره هاي صنعتي استفاده مي‌شود. آجرهاي نسوز انواع مختلفي دارند. با توجه به نوع ماده استفاده شده در ترکيبات آن‌ها، گستره‌هاي مختلفي را تحمل مي‌کنند. تا دهه ???? از کربن و خاک نسوز براي پوشش کوره‌ها استفاده مي‌شد، اما امروزه با ساخت انواع آجرهاي نسوز از آن‌ها در پوشش داخلي کوره استفاده مي‌شود.

منبع :

https://www.evernote.com/shard/s476/sh/f44c1575-8f13-16e2-36d1-a1708cfdb120/c5923bb90b2f94590174b5211f281b11

https://www.merchantcircle.com/blogs/trades-fort-wayne-in/2021/10/-/2096709

https://infosite.siterubix.com/%d9%85%d8%b2%d8%a7%db%8c%d8%a7%d8%8c-%da%a9%d8%a7%d8%b1%d8%a8%d8%b1%d8%af-%d9%88-%d9%82%db%8c%d9%85%d8%aa-%d8%a2%d8%ac%d8%b1-%d9%86%d8%b3%d9%88%d8%b2/

https://www.pawer.global/activity/p/295841/

http://mehfeel.net/mehfeel/blogs/post/269715

http://recampus.ning.com/profiles/blogs/6556033:BlogPost:9717829

https://www.dailystrength.org/journals/khrbrd-ajr-lftwn-qymt-ajr-lftwn-sfhn

https://www.diigo.com/item/note/6r1c8/pt87?k=66131d44a3b15704609a7cc3956b68f2

https://sites.google.com/view/enthusiastic-about/home

https://www.pedicure.com/activity/p/440850/


برچسب ها : بررسی , انواع , آجر , اصفهان , در , صنعت , ساختمان , سازی ,
+ نوشته شده در چهارشنبه 28 مهر 1400ساعت 16:11 توسط اکسترا بلاگ | | تعداد بازدید : 4

انواع تهويه مطبوع

انواع تهويه مطبوع

خريد سيستم تهويه مطبوع براي اولين بار مي تواند گيج کننده باشد. براي کمک ، موارد زير راهنماي مختصري براي انواع مختلف تهويه مطبوع است که از مبرد براي انتقال انرژي گرمايي از داخل به خارج استفاده مي کنند. انواع ديگري نيز وجود دارد که به طور کلي چيلر ناميده مي شوند که از آب براي همين منظور استفاده مي کنند ، اما ما در اين راهنما چيلرها را پوشش نمي دهيم.

انواع تهويه مطبوع - محدوده ظرفيت معمولي

مانند بسياري از انواع تجهيزات ، تهويه مطبوع اغلب به گروه هايي تقسيم مي شود که با مناسب بودن براي کاربران مختلف براي مثال مسکوني ، خانگي ، تجاري ، اداري و صنعتي توصيف مي شود. اين دسته بندي ها به طور کلي اندازه واحدها ، قابليت و استحکام آنها را نشان مي دهد ، نه نحوه عملکرد کولر گازي. جدول زير به عنوان يک راهنماي تقريبي محدوده ظرفيت معمولي اين گروه هاي عمومي را نشان مي دهد.

تهويه مطبوع - نوع کاربر ظرفيت خنک کننده در BTU ظرفيت خنک کننده در کيلو وات

مسکوني / خانگي ، 6000 - 20000 1.76 - 5.8

تجاري / اداري 12000 - 50000 3.5 - 14.65

صنعتي 30000 - 8.79 -

انواع تهويه مطبوع - گروه هاي اصلي

کولرهاي گازي به يکي از سه گروه اصلي تقسيم مي شوند. آنها يا ...

• تک بلوک ، يعني واحدهاي متشکل از يک بلوک (پنجره ، قابل حمل و غيره)

• سيستم هاي تقسيم شده که داراي يک عنصر براي داخل و يک عنصر جداگانه اما مرتبط براي خارج از ساختمان هستند

• چند اسپليت که در آن براي يک عنصر بيروني تنها 2 يا چند عنصر داخلي مرتبط وجود دارد

تهويه مطبوع MONOBLOCK

عملکرد يک دستگاه تهويه مطبوع اساساً در اطراف جريان مبرد از يک مجموعه سيم پيچ که در آن گرما را جمع آوري مي کند به مجموعه دوم سيم پيچ که در آن گرما را پخش مي کند ، مي چرخد. در سيستم هاي تهويه مطبوع تک بلوک ، دو مجموعه سيم پيچ در يک پوسته بدنه يکسان ترکيب شده اند. واحدها طوري طراحي شده اند که در داخل ساختمان قرار دارند ، با اين حال آنها هميشه داراي يک لوله هوا براي اتصال به خارج هستند تا هواي گرم شده به بيرون پراکنده شود.

تهويه مطبوع مونوبلاک موبايل. تصوير صفحه انواع تهويه مطبوع

تهويه مطبوع مونوبلاک موبايل

تهويه مطبوع قابل حمل يا موبايل

شايد اين دستگاهها براي اکثر مصرف کنندگان آشنا ترين سيستم تهويه مطبوع باشند ، نيازي به نصب خاصي ندارند ، اما داراي يک لوله هوا انعطاف پذير هستند که از طريق پنجره يا سوراخي در ديوار عبور مي کند. عموماً قطر لوله هوا در حدود 5 اينچ و طول لوله ها در حدود 2 تا 3 متر است. کولر هنگام استفاده از اين لوله به صورت داغ تخليه مي شود. زيرا کمپرسور در داخل واحد قرار دارد تا در مورد واحدهاي اسپليت ، در يک عنصر خارجي ، تهويه مطبوع مونوبلاک موبايل اين عيب را دارد که بسيار پر سر و صدا بوده و ظرفيت آنها محدود است. از طرف ديگر نيازي به نصب ندارند و اين روزها خريد آنها نسبتاً ارزان است. اگرچه تهويه مطبوع تلفن همراه متعددي در بازار ، اکثريت قريب به اتفاق واحدهاي کوچک 9000 يا 12000 btu هستند ، ما فقط واحدهاي تلفن همراه بزرگتر از 10000 btu را مي فروشيم ، فقط به اين دليل که براي اکثر برنامه هاي کاربردي 9000 مدل btu بسيار کوچک هستند.

سيستم تهويه مطبوع تک بلوک نصب شده روي زمين. تصوير صفحه انواع تهويه مطبوع

سيستم تهويه مطبوع تک بلوک نصب شده روي زمين

کولرهاي گازي روي زمين

سيستم هاي تهويه مطبوع مونو بلوک نصب شده بر روي ديوار به همان روشي که بخاري ذخيره سازي نصب شده است و معمولاً ظاهر و اندازه مشابه بخاري هاي ذخيره سازي دارند. اين نوع کولرها معمولاً داراي پمپ حرارتي هستند ، بنابراين در ماه هاي سرد گرمايش بسيار مقرون به صرفه اي را فراهم مي کند. اين سيستم هاي تهويه مطبوع معمولاً داراي 2 لوله هوا هستند که مستقيماً از قسمت پشتي دستگاه ، از طريق ديوار عبور مي کنند ، جايي که معمولاً انتهاي آن با لوورهاي کوچک پوشانده شده است.

تهويه مطبوع تک بلوک ديواري يونيکو. تصوير صفحه انواع تهويه مطبوع

تهويه مطبوع تک بلوک ديواري

کولرهاي ديواري

http://yeksite55.aramblog.ir/post/195

گاهي اوقات تهويه مطبوع ديواري با ديوار بلند ناميده مي شود ، يک راه حل مرتب براي ساختمانهاي قديمي است که در آن برنامه ريزي اجازه نصب يک کندانسور خارجي را نمي دهد. سيستم تهويه مطبوع تک بلوک ديواري روي ديوار و دو لوله هوا از پشت مستقيماً از طريق ديوار عبور مي کند. معايب اين کولرهاي گازي اين است که در مقايسه با واحد ديواري تقسيم شده از نظر عمق کمي بزرگتر هستند زيرا کندانسور در داخل واحد نصب ديوار قرار دارد. آنها معمولاً داراي پمپ حرارتي هستند تا هوا در زمستان گرم شود و در تابستان سرد شود.

mcm230

https://www.evernote.com/shard/s476/sh/352c7a39-e77c-c82a-9eb0-20b899393450/f847d86032acdf08fe089f70a2c7cefd

https://www.merchantcircle.com/blogs/trades-fort-wayne-in/2021/8/-/2062009

https://infosite.siterubix.com/%da%a9%d8%a7%d9%86%d8%a7%d9%84-%d8%b3%d8%a7%d8%b2%db%8c/

https://www.pawer.global/activity/p/283894/

http://mehfeel.net/mehfeel/blogs/post/252533

http://recampus.ning.com/profiles/blogs/6556033:BlogPost:9466946

موبايل صنعتي معروف به "خنک کننده نقطه اي"

کولرهاي نقطه اي (موبايل صنعتي)

خنک کننده نقطه اي را مي توان با استفاده از اين سيستم هاي تهويه مطبوع بزرگ مونوبلاک همراه ارائه داد. آنها به شدت ساخته شده اند ، قدرتمند هستند و طوري طراحي شده اند که به کشتي ها ، قايق ها و هواپيماها منتقل مي شوند تا خنک کننده موقت هواي داخلي باشد. از کولرهاي نقطه اي نيز مي توان براي تأمين هواي خنک در فرايندهاي صنعتي استفاده کرد. برخلاف سيستم هاي تهويه مطبوع کوچک قابل حمل ، کولرهاي نقطه اي طوري طراحي شده اند که در هواي گرم بيرون قرار گرفته و هواي خنک را در مناطقي که خود آنها اشغال نمي کنند ، تامين کنند. اکثر آنها ظرفيت انتقال هواي سرد از طريق تعدادي د را دارند

براي اطلاعات بيشتر اينجا کليک کنيد

منبع :

https://www.dailystrength.org/journals/khnl-szy

https://www.diigo.com/item/note/6r1c8/40v5?k=d40b618fc8d481b1f5fba8d8653f5a3d

https://sites.google.com/view/lobbying-initiatives/home

https://www.pedicure.com/activity/p/439387/


برچسب ها : انواع , تهویه , مطبوع ,
+ نوشته شده در يکشنبه 4 مهر 1400ساعت 6:06 توسط اکسترا بلاگ | | تعداد بازدید : 5

خريد انواع کرم پودر با بهترين قيمت

خريد انواع کرم پودر با بهترين قيمت

کرم پودر

کرم پودر يکي از مواد اصلي جهت يک آرايش خوب است شايد بدون استفاده از اين محصول آرايش کردن جالب نباشد. يک زيرساخت خوب در آرايش مي تواند چهره شما را بسيار جذاب تر کند و همينطور يک زيرسازي بد بالعکس. البته استفاده اصلي ما از کرم پودر به عنوان زيرسازي آرايش جهت يکنواخت کردن پوست است.

انواع کرم پودر براساس نوع پوست

کرم پودر براي پوست خشک: اين نوع پوست تحريک پذيري بالايي دارد و به دليل عدم چربي کافي، تيره به نظر مي‌رسد » کرم پودر هاي مايع بر پايه روغن مثل کرم پودر مات فلورمار مدل پرفکت کاور.

کرم پودر براي پوست چرب: اين نوع پوست داراي منافذ متعددي است و براق به نظر مي‌ رسد » کرم پودرهاي جامد و مايع بدون چربي و مات مثل پرايمر ماي مدل Matt touch.

کرم پودر براي پوست معمولي: از آنجايي که اين نوع پوست، ايده آل ترين نوع پوست است که ميزان چربي و آب متعادلي دارد، تقريبا از هر نوع کرم پودري مي توان استفاده کرد مثل کرم پودر مات کننده اين لي.

کرم پودر براي پوست مختلط: يکي از انواع شايع پوست است که در آن گونه‌ها خشک و تمام بخش Tصورت (پيشاني،بيني و چانه) چرب است » کرم پودر هاي مايع بر پايه آب مثل کرم پودر کاليستا مدل Comfort .

بهترين کرم پودر

از بهترين کرم پودر هاي موجود در بازار ايران مي توان به پرايمر ماي مدل Matt touch، کرم پودر شون سري Smoothing Matt، کرم پودر ماي سري Black Diamond، کرم پودر کاليستا مدل Long Lasting And Matt و … اشاره کرد.

راهنماي خريد کرم پودر

براي خريد آنلاين کرم پودر مي توانيد با مراجعه به دسته بندي اين محصول در فروشگاه اينترنتي ويله ليست قيمت کرم پودر و جديدترين مدل ها و همچنين بهترين هاي آن را مشاهده و اقدام به خريد نماييد.

انسان ذاتا زيبايي رو دوست دارد و آرايش کردن مي‌تواند يکي از عوامل مهم زيبايي باشد و هميشه در اعتماد به نفس افراد دخيل بوده است. پوشاننده‌ هاي پوستي در قالب‌هاي مختلف و با درصد کم و زياد به بازار عرضه مي‌شوند که انتخاب اين نوع کرم‌ پودر ها بسته به نياز شما خواهد بود. کرم‌ پودر ها به‌عنوان يکي از ابزار هاي اصلي زير سازي پوست مورد استفاده قرار مي‌گيرند. حال اين سوال پيش مي آيد که کرم پودر چه مارکي خوبه؟ البته در مقاله اي ديگر به معرفي بهترين کرم پودر هاي مناسب انواع پوست صحبت کرديم که ميتوانيد به اونجا هم سر بزنيد.

کرم پودر چه مارکي خوبه؟

کرم پودر ها يکي از لوازم پرکاربرد آرايشي به شمار مي‌رود تا با زيرسازي درست بتوانيد چهره‌ اي بي‌عيب و نقص را داشته باشيد. کرم‌ پودر ها بسته به نياز شما در دو نوع فشرده و مايع توسط توليد کنندگان مختلف به بازار عرضه مي‌شوند. کرم‌ پودر ها با پخش پذيري مناسب، به يک دست سازي و شفافيت پوست تان کمک مي‌کند.

امروزه سوالي که اکثر ما با آن روبرو هستيم استفاده از مواد آرايشي مناسب براي پوست صورت است چرا که مدل‌ هاي مختلفي از کرم‌ پودر، پنکيک، پودرهاي مايع و موس و… وارد بازار شده است و اينکه کدام نوع از نظر پوشش دهي و تطابق آن روي پوست و جذب آن تاثيربيشتري دارد.

رايج ‌ترين و مرسوم‌ت رين نوع استفاده از کرم‌پودر است چرا که استفاده از آن آسان است و ظاهر طبيعي به پوست مي‌دهد. کرم‌پودر به‌ علت بافت سنگين اغلب در مهماني‌ها استفاده مي‌شود در حالي‌که موس با بافت نرم و لطيف مورد استفاده در طول روز بوده و تفاوت اصلي موس و کرم پودر در اين است که بعد از کرم پودر بايد از تثبيت‌ کننده‌ ها براي پوست استفاده شود که معمولا پنکک يک نوع از تثبيت کننده‌ ها به شمار مي‌ آيد؛ در حالي‌ که استفاده از موس بخاطر پوشانندگي بالا احتياجي به تثبيت‌کننده ندارد و رنگي مات و طبيعي به صورت مي‌دهد.

منبع : فروشگاه اينترنتي ويله

vileh.com/category-foundation


برچسب ها : خرید , انواع , کرم , پودر , با , بهترین , قیمت ,
+ نوشته شده در دوشنبه 11 اسفند 1399ساعت 13:41 توسط اکسترا بلاگ | | تعداد بازدید : 28

آشنايي با انواع اقامت کشور ترکيه

آشنايي با انواع اقامت کشور ترکيه

شايد درست باشد که بيان کنيم، استانبول راهي براي سرمايه گذاري سودآور در املاک و مستغلات است. در بسياري از مواقع، مشتريان بين المللي، هنگام خريد ملک در استانبول با مسائل عمده اي روبرو مي شوند. اما با دريافت مشاوره هاي لازم در اين خصوص، مي توان به يک خريد مناسب و سرمايه گذاري هيجان انگيز دست يافت.

از سال 2012 دولت ترکيه، هدف خود را به صورت گسترده در سرمايه گذاري املاک و مستغلات قرار داده است. اين پتانسيل براي رشد بخش املاک و مستغلات ترکيه توجه سرمايه گذاران خارجي را براي خريد ملک جلب کرده است.

اصلاحات اخير قانونگذاري، سرمايه گذاري در املاک و مستغلات در ترکيه را آسان و سودآورتر کرده است. اصلاحاتي مانند ثبت زمين، قانون رهن و بازنگري قوانين مالياتي براي بهبود رقابت در بخش املاک و مستغلات ترکيه طراحي شده است تا بسياري را جذب سرمايه گذاري و دريافت پاسپورت ترکيه کند.

نظرسنجي ها نشان مي دهد که علاقه جهاني به بخش املاک و مستغلات ترکيه افزايش يافته است و املاک استانبول به عنوان جذاب ترين بازار سرمايه گذاري در اروپا مطرح شده است که توانسته است سرمايه زيادي را جذب نمايد.

خريد آپارتمان در استانبول

نکات مهم پيش از خريد آپارتمان در استانبول

اگر قصد خريد ملک در استانبول را داريد، لازم است پيش از هر اقدامي در اين خصوص تحقيق کامل را داشته باشيد. به طور معمول بيشتر شهروندان خارجي مجاز به خريد ملک در استانبول هستند، با اين حال اگر سوء پيشينه داريد، عاقلانه است که قبل از تصميم گيري براي خريد خانه در استانبول ، با کنسولگري خود يا وکلاي خُبره مشورت کنيد. هنگامي که تصميم گرفتيد به دنبال چه نوع آپارتماني هستيد، لازم است که مشاوره هاي لازم را دريافت کنيد. براي اين کار مي توانيد با ترکي بست هوم تماس بگيريد.

به اين نکته توجه داشته باشيد که دفتر اصلي بست هوم در استانبول بوده و فعاليت خود را به صورت مستقيم از سال 2017 در ترکيه آغاز نموده است و توانسته است ضمن ارائه مشاوره هاي کاربردي و موثر به مشتريان خود، ده ها قرار داد موفق را نيز در کارنامه خود به ثبت رساند.

در صورتي که قصد داريد براي خريد ملک در ترکيه اقدام کنيد، مي توانيد طريق واتس آپ با 00905523082146 تماس گرفته و براي مشاوره و برقراري هماهنگي با کارشناسان مجرب بست هوم در ارتباط باشيد.

گروه حرفه اي بست هوم، قرارداد شما را با شرکت هاي سازنده به صورت مستقيم تنظيم کرده و براي اخذ سند، دريافت اقامت ترکيه و دريافت پاسپورت ترکيه ديگر اقدامات لازم براي تجهيز و استفاده از ملک خريداري شده، شما را ياري مي کنند.

0q0d_z4.jpg

خريد خانه در استانبول

1. اقامت توريستي در ترکيه بدون دريافت ويزا

براي اتباع ايراني گرفتن اقامت توريستي ترکيه نيازي به گرفتن ويزا ندارد و ايرانيان با اين نوع اقامت مي‌توانند 90 روز در کشور ترکيه ساکن شوند. البته توجه داشته باشيد که در اين نوع اقامت افراد حق اشتغال و فعاليت‌هايي مثل تجارت و تحصيل در ترکيه را نخواهند داشت.

2. اقامت 6 ماهه توريستي در ترکيه همراه با دفترچه اقامت

افرادي که قصد اقامت ترکيه بيش از 3 ماه را دارند مي‌توانند با درخواست ويزا براي گرفتن دفترچه اقامت اين کشور اقدام نمايند. گرفتن اين نوع ويزا که نوعي اقامت توريستي محسوب مي‌شود، حدود 15 روز کاري زمان مي‌برد.

در اين نوع ويزا هم مثل ويزاي 90 روزه توريستي، افراد حق اشتغال، تجارت و تحصيل در ترکيه را ندارند. تذکر اين نکته به کساني که قصد خريد ملک در ترکيه را دارند ضروري است که براي خريد ملک در ترکيه داشتن دفترچه اقامت ضروري است.

همچنين افراد با اجاره منزل مسکوني مورد تأييد دفاتر ثبت اسناد ترکيه مي‌توانند نسبت به گرفتن اقامت يک ساله در ترکيه اقدام کنند.

3. اقامت تحصيلي (دانشجويي) کشور ترکيه

براي گرفتن اين اقامت لازم است که دانشجو ابتدا مدرک قبولي در آزمون تومر (زبان ترکي) را گرفته باشد و سپس با شرکت در آزمون‌هاي پذيرش دانشگاه‌هاي ترکيه از يکي از دانشگاه‌ها يا مؤسسات آموزش عالي ترکيه پذيرش گرفته باشد.

4. اقامت کاري در ترکيه

براي گرفتن اقامت ترکيه به منظور کار در اين کشور لازم است که يکي از شرکت‌هاي ثبت شده در ترکيه براي شما دعوت همکاري فرستاده شده باشد. شرکت‌هاي ثبت شده در ترکيه مي‌توانند مطابق تخصص شما از وزارت کار اين کشور تقاضاي مجوز کار نمايند و در صورت تأييد وزارت کار ترکيه به فرد متقاضي اجازه کار داده مي‌شود.

يکي از شروط وزارت کشور ترکيه اين است که زماني درخواست کار براي نيروهاي خارجي تأييد مي‌شود که هيچ يک از اتباع ترکيه‌اي داراي آن تخصص بيکار نباشند وگرنه اولويت با اتباع ترکيه است. از اين رو گرفتن اين نوع اقامت خيلي بعيد به نظر مي‌رسد، اما با اين حال در سال‌هاي اخير ايرانيان زيادي بوده‌اند که توانسته‌اند، از کشور ترکيه اقامت کاري بگيرند.

5. اقامت با ثبت شرکت و سرمايه گذاري در ترکيه

يکي از راه‌هاي دريافت اقامت از کشور ترکيه ثبت شرکت در اين کشور است. البته فقط گذراندن مراحل ثبت شرکت کافي نيست، بلکه بايد بعد از ثبت شرکت از طريق آن شرکت مجوز کار دريافت کرد.

افراد با ثبت شرکت در ترکيه و تمديد متوالي آن به مدت 5 سال مي‌توانند اقامت ترکيه را به صورت دائم به دست آورند.

لازم است که شرکت ثبت شده در مدت اين 5 سال فعال باشد. شما بعد از ثبت شرکت مي‌توانيد دفترچه اقامت 6 ماهه دريافت کنيد و پس از اين دوره با گرفتن مجوز کار از وزارت کار ترکيه مي‌توانيد يک اقامت 6 ماهه ديگر دريافت کنيد. بعد از گذشت اين يک سال امکان تمديد دو ساله آن فراهم مي‌شود که بعد از تمديد دوم، اجازه اقامت دائم به شما داده خواهد شد.

6. اقامت با ازدواج در ترکيه

دولت ترکيه به هر کسي که با يکي از اتباع ترکيه (غير پناهنده) ازدواج کند، بعد از گذشتن 3 تا 5 سال اقامت دائم اعطا مي‌کند. شرط اين اقامت دائم اين است که اين ازدواج صوري نباشد. به همين دليل طي اين 3 تا 5 سال پليس ترکيه در مقاطع زماني مختلف اقدام به تحقيق و تفحص مي‌کند تا از ساختگي نبودن اين ازدواج اطمينان حاصل کند.

7. اقامت در ترکيه با خريد ملک در اين کشور

دولت ترکيه از سال 2013 قانوني را تصويب کرد که طي آن به اتباع خارجي با خريد ملک در اين کشور اقامت ترکيه يک ساله داده مي‌شود. اين اقامت اگر چند سال (5 تا 8 سال) تمديد شود، فرد مي‌تواند براي دريافت اقامت ترکيه به صورت دائم اقدام نمايد.

براي گرفتن اين نوع از اقامت نيازي به ثبت شرکت نيست. با توجه به بازار روبه‌رشد ملک در ترکيه اين کار همراه با کسب سود نيز خواهد بود.

با توجه به موقعيت مناسب ترکيه در همسايگي ايران و اماکن توريستي فراواني که اين کشور وجود دارد، خريد ملک به منظور گذراندن سفرهاي توريستي در اين کشور ايده مناسبي به نظر مي‌رسد.

چند نکته در انتخاب يک ملک

هنگام بازرسي از يک ملک، مطمئن شويد که خانه سند مالکيت دارد و قبض هاي آب، گاز طبيعي، تلفن و برق توسط مالک قبلي پرداخت شده است. همچنين بايد سوال کنيد که آيا سازه در برابر زلزله مقاوم است، زيرا استانبول در منطقه زلزله خيز قرار دارد. همچنين هنگام خريد آپارتمان در استانبول ، توجه به اين نکته مهم است که همه چيز در مورد اين ملک و همچنين اطراف آن بايد مورد پسند شما واقع شود و در واقع بايد از خود سوالاتي را در مورد احساس زندگي طولاني مدت در آن را داشته باشيد.

انتخاب محله مناسب

محله هاي استانبول همه با يکديگر متفاوت هستند و محدوده قيمت نيز با توجه به منطقه به شدت تغيير مي کند. بهتر است يک گشت و گذار در شهر داشته باشيد تا تصميم بگيريد که در کجا مي خواهيد زندگي کنيد. چيزي شبيه به يک آپارتمان قديمي در سمت آسيا، يا يک خانه زيبا مشرف به بسفر را دوست داريد.

به ياد داشته باشيد اگر به دنبال خريد ملک در استانبول هستيد، مي توانيد به جزاير Princes که بخشي از استانبول بوده و مي تواند سبک زندگي کاملاً ايده آل و دور از شهر را ارائه دهد، فکر کنيد. همچنين به ياد داشته باشيد که املاک ارزان قيمت هميشه در حومه شهر واقع شده اند و همه چيز در محله هاي محبوب و بسفر گران است. توجه داشته باشيد که هنگامي که خانه مورد علاقه خود را انتخاب کرديد، لازم است که با يک مشاور قابل اعتماد نيز مشورت نماييد. در اين جا ترکي بست هوم مي تواند راهنمايي مناسب براي شما باشد.

هنگامي که موفق به يافتن و خريد ملک دوست داشتني خود شديد ، شايد زمان آن فرا رسيده باشد که با سبک زندگي در ترکيه نيز آشنا شويد. مواردي از قبيل زبان، کار يا امور حقوقي که دانستن آن ها براي زندگي در اين کشور الزامي است.

خريد ملک در ترکيه

اقامت در ترکيه با خريد ملک

ممکن است براي درخواست اقامت ترکيه و يا حتي تمديد آن با مشکلاتي روبرو شويد، اما هنگامي که خريد خانه در استانبول را در برنامه خود داشته باشيد، اين مسئله متفاوت مي شود. زيرا سند مالکيت اغلب کليد تمديد اقامت است.

همان گونه که اشاره شد، سرمايه گذاري در املاک و مستغلات در ترکيه در حال رشد است. تعداد آپارتمان هاي خريداري شده توسط خارجي ها در ترکيه افزايش يافته است و شما مي توانيد متناسب به نياز خود، نوع اقامت خود را در ترکيه انتخاب کنيد.

اقامت کوتاه و قابل تمديد براي خارجي هايي که در ترکيه براي خريد ملک در استانبول اقدام کرده اند، گزينه اي جذاب بوده تا بتوانند براي اقامت خود اقدام کرده و سرمايه گذاري مناسبي را نيز داشته باشند. اين نوع مجوز معمولاً به مدت يک سال اعطا مي شود و همسر و فرزندان حق دريافت اقامت در ترکيه را به عنوان اسکورت دارند. که البته اين اقامت قابل تمديد است و پس از 5 سال شرايط دريافت پاسپورت ترکيه را پيدا خواهيد نمود. ولي اگر در هيمن ابتداي کار اقدام به خريد ملک به ارزش 250 هززار دلار داشته باشيد مي توانيد به سادگي پاسپورت ترکيه را براي خود، همسر و فرزندان زير 18 سال در مدت 3 ماه دريافت نماييد.

خريد ملک در استانبول با بست هوم

مدارک لازم براي اقامت

مدارکي که براي درخواست مجوز اقامت در ترکيه لازم است شامل سند مالکيت، بيمه زلزله املاک، گذرنامه معتبر براي حداقل مدت شش ماه، بيمه درماني در خاک ترکيه براي هر يک از اعضاي خانواده مي باشد.

اجازه مالکيت اين امکان را براي صاحب ملک فراهم مي کند که فقط با خريد آپارتمان در استانبول، در کشور ترکيه اقامت داشته باشد، اما درخواست تابعيت ترکيه از طريق اين نوع اقامت سختو داراي شرايط خاص مي باشد، مگر اينکه ارزش ملک حداقل 250 هزار دلار باشد. سپس مالک حق دارد در ازاي خريد ملک در ترکيه درخواست تابعيت ترکيه را بدهد.

هنگام تمديد مجوز اقامت املاک و مستغلات بايد يک سند مالکيت وجود داشته باشد که اقامت بر روي آن اعطا شده باشد و درخواست توسط چيز ديگري مجاز نيست. در صورتي که ميخواهيد پاسپورت ترکيه را دريافت نماييد و يا براي سرمايه گذاري، اقدام به خريد خانه در استانبول بنماييد مي توانيد از خدمات مشاوره و کارشناسي ترکي بست هوم www.turkeybesthome.com و يا از طريق واتس اپ 00905523082146 استفاده نماييد.

منبع: نکات کليدي خريد ملک در استانبول


برچسب ها : آشنایی , با , انواع , اقامت , کشور , ترکیه ,
+ نوشته شده در دوشنبه 20 بهمن 1399ساعت 8:51 توسط اکسترا بلاگ | | تعداد بازدید : 24